Alte Vaalser Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Alte Vaalser Straße

Der Alte Vaalser Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Vaalserquartier Püngelerstraße (U-Bahn) liegt nur 37 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 24 Parks im näheren Umfeld.

60
Urban Score
Gut
52
Walkability
Transport 95/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Vaalserquartier Püngelerstraße (U-Bahn) ist nur 37 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Vaalserquartier Püngelerstraße
Entfernung 37 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
59 659 33 25 25E 30 35 55 70 V 33V N4 322 350 43 643 45

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gut Großer Neuenhof - Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (1,4 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Fernwärme 6,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 965
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Vaalserquartier Grundschule 267 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Vaalser Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Alte Vaalser Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Vaalser Straße?

Der Bodenrichtwert am Alte Vaalser Straße beträgt 525 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alte Vaalser Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Vaalserquartier Püngelerstraße ist 37 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Vaalser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: