Am Beulardstein

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung

Leben im Am Beulardstein

Der Am Beulardstein in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rahe Im Ring (U-Bahn) liegt nur 76 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
16
Walkability
Transport 90/100
Walkability 16/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rahe Im Ring (U-Bahn) ist nur 76 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rahe Im Ring
Entfernung 76 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
17 27 37 70 E V 43 Netliner 17ALT 44 47 47E 47V 7 80 N2 27V

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (843 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,7 %
Fernwärme 77,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 698
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
dreieins-Grundschule Grundschule 975 m
David-Hirsch-Schule Grundschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Beulardstein in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Beulardstein hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Beulardstein?

Der Bodenrichtwert am Am Beulardstein beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Beulardstein?

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rahe Im Ring ist 76 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Beulardstein?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: