Am Höfling

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Höfling

Der Am Höfling in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Wilhelm-Pitz-Weg (U-Bahn) liegt nur 95 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 87/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 21/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 775 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 775 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Wilhelm-Pitz-Weg (U-Bahn) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Wilhelm-Pitz-Weg

Entfernung 95 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 38

10 11 11E 11V 21 30 31 31V 36 51 N1 SB63 V 31E N5 X3 33 14 34 34E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (330 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,2 %

Fernwärme 45,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 937

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 88 m

Luise-Hensel-Realschule Realschule 346 m

Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 541 m

Käthe-Kollwitz-Schule school 576 m

Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 612 m

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 617 m

Einhard-Gymnasium Gymnasium 693 m

Viktor Frankl Schule Grundschule 735 m

Viktoriaschule school 772 m

Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Höfling in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Höfling hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Höfling?

Der Bodenrichtwert am Am Höfling beträgt 775 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Höfling?

Die nächste Haltestelle Aachen, Wilhelm-Pitz-Weg ist 95 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Höfling?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30