Am Keilbusch

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Keilbusch

Der Am Keilbusch in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Im Reichswald (U-Bahn) liegt nur 231 m entfernt. Die Umgebung bietet 27 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 72/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Im Reichswald (U-Bahn) ist nur 231 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Im Reichswald
Entfernung 231 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
7 7ALT OL1 41 V 1

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,1 %
Fernwärme 34,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 297
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Keilbusch in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Keilbusch hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Keilbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Keilbusch beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Keilbusch?

Die nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Im Reichswald ist 231 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: