Am Rollefer Berg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Rollefer Berg

Der Am Rollefer Berg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Rollefer Berg (U-Bahn) liegt nur 173 m entfernt. Die Umgebung bietet 43 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 79/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Rollefer Berg (U-Bahn) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand Rollefer Berg
Entfernung 173 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 34
35 55 55ALT 55V 65 N5 V 66 66E SB66 X35 15 66V N1 N60 50 X73 45 5 10

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,5 %
Fernwärme 10,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.629
Ausländeranteil 8,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Marktschule Grundschule 562 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rollefer Berg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Rollefer Berg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rollefer Berg?

Der Bodenrichtwert am Am Rollefer Berg beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rollefer Berg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Rollefer Berg ist 173 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rollefer Berg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: