Am Sonnenlehen

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sonnenlehen

Der Am Sonnenlehen in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Parkstraße (U-Bahn) liegt nur 171 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 78/100

Grünflächen 92/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Parkstraße (U-Bahn) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Richterich Parkstraße

Entfernung 171 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 15

43 47 47E 47V 7 70 80 N2 V Netliner 17 17ALT 27 44 E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (1,5 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Nächster Park Schlosspark (148 m)

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.059

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Richterich Grundschule 695 m

David-Hirsch-Schule Grundschule 934 m

dreieins-Grundschule Grundschule 968 m

Anne-Frank-Gymnasium Gymnasium 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sonnenlehen in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Sonnenlehen hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sonnenlehen?

Der Bodenrichtwert am Am Sonnenlehen beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Sonnenlehen?

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Parkstraße ist 171 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sonnenlehen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30