Am Tivoli

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Tivoli

Der Am Tivoli in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Soerser Winkel (U-Bahn) liegt nur 100 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Parks im näheren Umfeld.

49
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 87/100
Walkability 39/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Soerser Winkel (U-Bahn) ist nur 100 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Soerser Winkel
Entfernung 100 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
54 54V V 30 N9 51 51E 51V N6 X51 34 N3 70

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (2,0 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,2 %
Fernwärme 38,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 828
Ausländeranteil 7,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftshauptschule Drimborn, Teilstandort Ankommensklassen Hauptschule 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Tivoli in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Tivoli hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 39/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Tivoli?

Der Bodenrichtwert am Am Tivoli beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Tivoli?

Die nächste Haltestelle Aachen, Soerser Winkel ist 100 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Tivoli?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: