Am Wolf

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wolf

Der Am Wolf in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Soerser Au (U-Bahn) liegt nur 197 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 77/100
Walkability 52/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Soerser Au (U-Bahn) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Soerser Au
Entfernung 197 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
13B 30 3B E 13A 3A 54 54V V 51 51E 51V X51 N9 N6 34 N3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (1,6 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,2 %
Fernwärme 50,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.539
Ausländeranteil 12,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftshauptschule Drimborn, Teilstandort Ankommensklassen Hauptschule 549 m
Schule am Lousberg Grundschule 967 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wolf in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Wolf hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wolf?

Der Bodenrichtwert am Am Wolf beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wolf?

Die nächste Haltestelle Aachen, Soerser Au ist 197 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wolf?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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An der Haupttribüne Score 54
Alter Tivoli Score 56
Soerser Au Score 50
Würselener Wall Score 56
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: