Berdoletstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berdoletstraße

Der Berdoletstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Burtscheid (U-Bahn) liegt nur 173 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Burtscheid (U-Bahn) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Burtscheid

Entfernung 173 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 35

30 53 E V 14E 34 34V 34E 54 54ALT 14 10 11 11E 11V 21 31 31V 36 51

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (405 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,2 %

Fernwärme 30,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.280

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 52 m

Einhard-Gymnasium Gymnasium 335 m

Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 378 m

Käthe-Kollwitz-Schule school 474 m

Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 601 m

Viktor Frankl Schule Grundschule 806 m

Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 869 m

Luise-Hensel-Realschule Realschule 889 m

Bischöfliches Pius-Gymnasium Gymnasium 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berdoletstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Berdoletstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berdoletstraße?

Der Bodenrichtwert am Berdoletstraße beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Berdoletstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Burtscheid ist 173 m entfernt. 35 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berdoletstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30