Berensberger Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berensberger Straße

Der Berensberger Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Parkstraße (U-Bahn) liegt nur 18 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 97/100

Walkability 53/100

Grünflächen 89/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Parkstraße (U-Bahn) ist nur 18 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Richterich Parkstraße

Entfernung 18 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

27 37 E V Netliner 43 47 47E 47V 7 70 80 N2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (1,3 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Nächster Park Schlosspark (239 m)

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,5 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 924

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Richterich Grundschule 857 m

David-Hirsch-Schule Grundschule 881 m

dreieins-Grundschule Grundschule 908 m

Anne-Frank-Gymnasium Gymnasium 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berensberger Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Berensberger Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berensberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Berensberger Straße beträgt 525 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Berensberger Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Parkstraße ist 18 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berensberger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30