Berensberger Winkel

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung

Leben im Berensberger Winkel

Der Berensberger Winkel in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Siebweg (U-Bahn) liegt nur 117 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 85/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 81/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Siebweg (U-Bahn) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Richterich Siebweg
Entfernung 117 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
43 47 47E 47V 7 70 80 N2 V Netliner 54 54V

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (1,4 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,7 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 969
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berensberger Winkel in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Berensberger Winkel hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berensberger Winkel?

Der Bodenrichtwert am Berensberger Winkel beträgt 525 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Berensberger Winkel?

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Siebweg ist 117 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: