Boxgraben

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Boxgraben

Der Boxgraben in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Misereor (U-Bahn) liegt nur 86 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 88/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 775 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 775 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Misereor (U-Bahn) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 81 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Misereor
Entfernung 86 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 81
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 2 2ALT 30 43 11 11E 11V 14 21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (274 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 39,2 %
Fernwärme 26,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.763
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

7
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 399 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 533 m
Annaschule Grundschule 578 m
Gerlachschule Grundschule 617 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 659 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 684 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 721 m
Viktoriaschule school 781 m
Domsingschule Grundschule 793 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Boxgraben in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Boxgraben hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Boxgraben?

Der Bodenrichtwert am Boxgraben beträgt 775 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Boxgraben?

Die nächste Haltestelle Aachen, Misereor ist 86 m entfernt. 81 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Boxgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 17 Kitas.

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