Butzweide

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Butzweide

Der Butzweide in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schloss-Schönau-Straße (U-Bahn) liegt nur 99 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 87/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schloss-Schönau-Straße (U-Bahn) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schloss-Schönau-Straße

Entfernung 99 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 16

43 47 47E 7 70 80 N2 47V V Netliner 17 17ALT 27 44 E X47

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (1,8 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.311

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Richterich Grundschule 480 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Butzweide in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Butzweide hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Butzweide?

Der Bodenrichtwert am Butzweide beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Butzweide?

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schloss-Schönau-Straße ist 99 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Butzweide?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30