Campus-Boulevard

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Campus-Boulevard

Der Campus-Boulevard in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Rabentalweg (Mensa Vita) (U-Bahn) liegt nur 3 m entfernt. Die Umgebung bietet 133 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

59
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 100/100
Walkability 30/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Rabentalweg (Mensa Vita) (U-Bahn) ist nur 3 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Rabentalweg (Mensa Vita)
Entfernung 3 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 26
33 45 70 N4 V 33V Netliner 1 30 3B 41 73 73E 80 E X3 X73 1E 3A 4

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Uniklinik RWTH Aachen: Phoniatrie, Psychiatrische Tagesklinik für Erwachsene und Institutsambulanz (732 m)

Umgebung

Mit 133 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 133
Grünfläche (500 m) 665.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Vincerola - Montessori Grundschule Grundschule 591 m
Katholische Grundschule Auf der Hörn Grundschule 779 m
Janusz-Korczak-Schule Grundschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Campus-Boulevard in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Campus-Boulevard hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Campus-Boulevard?

Der Bodenrichtwert am Campus-Boulevard beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Campus-Boulevard?

Die nächste Haltestelle Aachen, Rabentalweg (Mensa Vita) ist 3 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Campus-Boulevard?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: