Coudenhovestraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Coudenhovestraße

Der Coudenhovestraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Vinzenzplatz (Karl-Marx-Allee) (U-Bahn) liegt nur 165 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 21/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 775 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 775 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Vinzenzplatz (Karl-Marx-Allee) (U-Bahn) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Vinzenzplatz (Karl-Marx-Allee)

Entfernung 165 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 23

11 11V 36 51 N1 V N5 30 34 34E 34V 54 54ALT 10 11E 21 31 31V SB63 31E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (848 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.048

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Viktor Frankl Schule Grundschule 86 m

Käthe-Kollwitz-Schule school 294 m

Einhard-Gymnasium Gymnasium 526 m

Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 567 m

Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 728 m

Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 816 m

Luise-Hensel-Realschule Realschule 951 m

Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Coudenhovestraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Coudenhovestraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Coudenhovestraße?

Der Bodenrichtwert am Coudenhovestraße beträgt 775 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Coudenhovestraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Vinzenzplatz (Karl-Marx-Allee) ist 165 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Coudenhovestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über Aachen

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30