Dedolphstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dedolphstraße

Der Dedolphstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Zwanzigmorgen (U-Bahn) liegt nur 165 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

60
Urban Score
Gut
39
Walkability
Transport 80/100
Walkability 39/100
Grünflächen 92/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 84/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 775 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 775 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Zwanzigmorgen (U-Bahn) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Zwanzigmorgen
Entfernung 165 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 43
10 30 33 V 21 11 11E 11V 31 31V 36 51 N1 SB63 31E N5 16 46 15 15E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,2 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Nächster Park Helmkasuare (148 m)
Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,1 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.267
Ausländeranteil 8,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 287 m
Gemeinschaftshauptschule Drimborn Hauptschule 452 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 735 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 771 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dedolphstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Dedolphstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 39/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dedolphstraße?

Der Bodenrichtwert am Dedolphstraße beträgt 775 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dedolphstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Zwanzigmorgen ist 165 m entfernt. 43 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dedolphstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: