Dennewartstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dennewartstraße

Der Dennewartstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Ludwig Forum (U-Bahn) liegt nur 135 m entfernt. Die Umgebung bietet 45 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 62/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 80/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Ludwig Forum (U-Bahn) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 66 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Ludwig Forum

Entfernung 135 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 66

12 12E 15 15E 2 22 22E 23 25 2E 35 45 45E 45V 47 5 55 65 66 66E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (1,5 km)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 45

Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,4 %

Fernwärme 68,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.157

Ausländeranteil 39,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Eintrachtstraße school 161 m

Hugo-Junkers-Realschule Realschule 334 m

Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 410 m

Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 558 m

Martin Luther King-Schule school 870 m

Gemeinschaftsgrundschule Düppelstraße Grundschule 888 m

Gemeinschaftshauptschule Drimborn, Teilstandort Ankommensklassen Hauptschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dennewartstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Dennewartstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dennewartstraße?

Der Bodenrichtwert am Dennewartstraße beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dennewartstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Ludwig Forum ist 135 m entfernt. 66 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dennewartstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 13 Kitas.

Mehr über Aachen

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30