Eilfschornsteinstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eilfschornsteinstraße

Der Eilfschornsteinstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Kármán-Auditorium (RWTH Aachen) (U-Bahn) liegt nur 32 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

100

Walkability

Transport 95/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 1/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Kármán-Auditorium (RWTH Aachen) (U-Bahn) ist nur 32 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 102 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Kármán-Auditorium (RWTH Aachen)

Entfernung 32 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 102

24 4 V 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V 43 51 53 E N5 N60 SB63 13B

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 98

Cafés (500 m) 33

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (386 m)

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 55

Grünfläche (500 m) 275.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,1 %

Fernwärme 31,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.466

Ausländeranteil 29,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 148 m

Domsingschule Grundschule 315 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 416 m

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 424 m

Annaschule Grundschule 506 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 541 m

Schule am Lousberg Grundschule 543 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 580 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 721 m

Gerlachschule Grundschule 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eilfschornsteinstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Eilfschornsteinstraße hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eilfschornsteinstraße?

Der Bodenrichtwert am Eilfschornsteinstraße beträgt 2.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eilfschornsteinstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Kármán-Auditorium (RWTH Aachen) ist 32 m entfernt. 102 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eilfschornsteinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 12 Kitas.

Mehr über Aachen

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30