Erzbergerallee

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erzbergerallee

Der Erzbergerallee in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Beverau (U-Bahn) liegt nur 120 m entfernt. Die Umgebung bietet 33 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
34
Walkability
Transport 84/100
Walkability 34/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 84/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 775 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 775 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Beverau (U-Bahn) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Beverau
Entfernung 120 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
10 30 33 V 21 16 46

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,2 km)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,9 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.287
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 161 m
Gemeinschaftshauptschule Drimborn Hauptschule 543 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 814 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 825 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erzbergerallee in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Erzbergerallee hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 34/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erzbergerallee?

Der Bodenrichtwert am Erzbergerallee beträgt 775 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Erzbergerallee?

Die nächste Haltestelle Aachen, Beverau ist 120 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erzbergerallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

Ähnliche Straßen in Aachen

Auf Beverau Score 59
In den Küpperbenden Score 56
Dedolphstraße Score 60
Buschhäuserweg Score 54
Am Branderhof Score 57

Mehr über Aachen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: