Fitzeberg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fitzeberg

Der Fitzeberg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Kirche (U-Bahn) liegt nur 103 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 86/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 84/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 675 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 675 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Kirche (U-Bahn) ist nur 103 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Kirche
Entfernung 103 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
17 27 37 70 E V 17ALT 27V Netliner 43 44 47 47E 47V 7 80 N2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (909 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,6 %
Fernwärme 31,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 813
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Laurensberg Grundschule 180 m
dreieins-Grundschule Grundschule 289 m
David-Hirsch-Schule Grundschule 343 m
Anne-Frank-Gymnasium Gymnasium 414 m
Heinrich-Heine-Gesamtschule Gesamtschule 435 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fitzeberg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Fitzeberg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fitzeberg?

Der Bodenrichtwert am Fitzeberg beträgt 675 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fitzeberg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Kirche ist 103 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fitzeberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: