Frans-Masereel-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Frans-Masereel-Straße

Der Frans-Masereel-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Am Backes (U-Bahn) liegt nur 194 m entfernt. Die Umgebung bietet 28 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 77/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 76/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 625 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 625 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Am Backes (U-Bahn) ist nur 194 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Am Backes
Entfernung 194 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
24 N7 V 25 25E 30 35 3A 4 43 45 5 55 E SB71 X3 3B 75

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (1,0 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,1 %
Fernwärme 35,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 768
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Frans-Masereel-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Frans-Masereel-Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Frans-Masereel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Frans-Masereel-Straße beträgt 625 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Frans-Masereel-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Am Backes ist 194 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: