Goffartstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Goffartstraße

Der Goffartstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) liegt nur 294 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 98/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) ist nur 294 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 70 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße

Entfernung 294 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 70

10 30 V 11 11E 11V 13A 14 14E 21 31 31E 3A 51 E N5 SB63 X3 13B 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (859 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Nächster Park Frankenberger Park (57 m)

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,5 %

Fernwärme 7,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.530

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 167 m

Luise-Hensel-Realschule Realschule 414 m

Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 439 m

Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 461 m

Viktoriaschule school 564 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 786 m

Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 818 m

Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 909 m

Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Goffartstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Goffartstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Goffartstraße?

Der Bodenrichtwert am Goffartstraße beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Goffartstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße ist 294 m entfernt. 70 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Goffartstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30