Goldbachstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Goldbachstraße

Der Goldbachstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Goldbachstraße (U-Bahn) liegt nur 59 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 92/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 15/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 5,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Goldbachstraße (U-Bahn) ist nur 59 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Goldbachstraße

Entfernung 59 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 25

14 34 54 54ALT 30 53 E V 14E 34V 34E 10 11 11E 11V 21 31 31V 36 51

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (754 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.173

Ausländeranteil 11,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bischöfliches Pius-Gymnasium Gymnasium 184 m

Katholische Grundschule Höfchensweg Grundschule 426 m

Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 520 m

Einhard-Gymnasium Gymnasium 587 m

Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 744 m

Käthe-Kollwitz-Schule school 774 m

Viktor Frankl Schule Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Goldbachstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Goldbachstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Goldbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Goldbachstraße beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Goldbachstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Goldbachstraße ist 59 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Goldbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30