Großkölnstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Großkölnstraße

Der Großkölnstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Minoritenstraße (U-Bahn) liegt nur 139 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 13 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.450 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.450 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Minoritenstraße (U-Bahn) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 100 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Minoritenstraße
Entfernung 139 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 100
11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V 43 51 53 E N5 N60 SB63 V 14E 31E 13A

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 17 Bäckereien, 8 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 117
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (260 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 43,7 %
Fernwärme 30,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.315
Ausländeranteil 30,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

7
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 261 m
Domsingschule Grundschule 279 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 375 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 381 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 392 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 418 m
Schule am Lousberg Grundschule 484 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 518 m
Annaschule Grundschule 564 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 677 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Großkölnstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Großkölnstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Großkölnstraße?

Der Bodenrichtwert am Großkölnstraße beträgt 2.450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Großkölnstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Minoritenstraße ist 139 m entfernt. 100 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Großkölnstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 14 Kitas.

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