Gut-Knapp-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gut-Knapp-Straße

Der Gut-Knapp-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Gut-Knapp-Straße (U-Bahn) liegt nur 122 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 84/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 50/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Gut-Knapp-Straße (U-Bahn) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Gut-Knapp-Straße
Entfernung 122 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
1 31 31E 7 V 52 N3 1E 41 7ALT OL1 SB71 31V Netliner E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (1,9 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 662
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Verlautenheide Grundschule 243 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gut-Knapp-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Gut-Knapp-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut-Knapp-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gut-Knapp-Straße beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gut-Knapp-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Gut-Knapp-Straße ist 122 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gut-Knapp-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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