Haarbachtalstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haarbachtalstraße

Der Haarbachtalstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Haaren Welsche Mühle (Netliner-Spot) (U-Bahn) liegt nur 11 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

70
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 98/100
Walkability 75/100
Grünflächen 71/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Haaren Welsche Mühle (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist nur 11 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Haaren Welsche Mühle (Netliner-Spot)
Entfernung 11 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 29
Netliner 23 23V 47 V 30 OL1 1 11 11E 1E 21 31 31E 41 52 52E 70 E N6

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Nächster Park Welsche Mühle (143 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,5 %
Fernwärme 4,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.412
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach Grundschule 84 m
Lindenschule Grundschule 304 m
Mies-van-der-Rohe-Schule school 652 m
Berufskolleg für Gestaltung und Technik Berufsschule 705 m
Katholische Grundschule Feldstraße Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haarbachtalstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Haarbachtalstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haarbachtalstraße?

Der Bodenrichtwert am Haarbachtalstraße beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Haarbachtalstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Haaren Welsche Mühle (Netliner-Spot) ist 11 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haarbachtalstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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