Haarener Gracht

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Haarener Gracht

Der Haarener Gracht in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Aachen, Verlautenheide Gut-Knapp-Straße (U-Bahn) ist 439 m entfernt. Die Umgebung bietet 33 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 60/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 55/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Verlautenheide Gut-Knapp-Straße (U-Bahn) liegt 439 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Gut-Knapp-Straße
Entfernung 439 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
OL1 Netliner 23 47 E 1 31 31E 7 V 52 N3 1E 41 7ALT SB71 31V

Nahversorgung

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 186
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Verlautenheide Grundschule 277 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haarener Gracht in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Haarener Gracht hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haarener Gracht?

Der Bodenrichtwert am Haarener Gracht beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Haarener Gracht?

Die nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Gut-Knapp-Straße ist 439 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haarener Gracht?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: