Hirzenrott

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hirzenrott

Der Hirzenrott in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Oberforstbach Pascalstraße (U-Bahn) liegt nur 139 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 74/100

Bildung 15/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Oberforstbach Pascalstraße (U-Bahn) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Oberforstbach Pascalstraße

Entfernung 139 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

11 55 55ALT 65 V N5 N1 36 SB63 16

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 120,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 138

Ausländeranteil 46,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hirzenrott in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Hirzenrott hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hirzenrott?

Der Bodenrichtwert am Hirzenrott beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hirzenrott?

Die nächste Haltestelle Aachen, Oberforstbach Pascalstraße ist 139 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30