Im Mariental

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Mariental

Der Im Mariental in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Misereor (U-Bahn) liegt nur 113 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 11 Schulen.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 775 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 775 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Misereor (U-Bahn) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Misereor
Entfernung 113 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 104
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 2 2ALT 30 43 11 11E 11V 14 21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 7 Apotheken, 33 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 33
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (186 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 40,7 %
Fernwärme 25,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.443
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

7
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 341 m
Annaschule Grundschule 382 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 441 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 469 m
Gerlachschule Grundschule 499 m
Domsingschule Grundschule 608 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 654 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 757 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 794 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Mariental in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Im Mariental hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Mariental?

Der Bodenrichtwert am Im Mariental beträgt 775 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Mariental?

Die nächste Haltestelle Aachen, Misereor ist 113 m entfernt. 104 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Mariental?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 16 Kitas.

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