Im Vennbahnbogen

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Vennbahnbogen

Der Im Vennbahnbogen in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Vennbahnbogen (U-Bahn) liegt nur 149 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 81/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 575 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 575 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Vennbahnbogen (U-Bahn) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand Vennbahnbogen
Entfernung 149 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 22
35 55 55ALT 55V 65 N5 V 45 45V 5 5E 5V OL5 X73 10 45E 73 N1 66 E

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 965
Ausländeranteil 7,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Brander Feld Grundschule 872 m
Katholische Grundschule Marktschule Grundschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Vennbahnbogen in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Im Vennbahnbogen hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Vennbahnbogen?

Der Bodenrichtwert am Im Vennbahnbogen beträgt 575 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Vennbahnbogen?

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Vennbahnbogen ist 149 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Vennbahnbogen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: