Josef-Büchel-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Josef-Büchel-Straße

Der Josef-Büchel-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Aachen, Walheim Hochhausring (U-Bahn) ist 313 m entfernt. Die Umgebung bietet 27 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
35
Walkability
Transport 67/100
Walkability 35/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Walheim Hochhausring (U-Bahn) liegt 313 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Walheim Hochhausring
Entfernung 313 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
11 16 E V 35 46 N1 N60 66 66E SB66 66V X35 46V

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.335
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Walheim Grundschule 634 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Büchel-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Josef-Büchel-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 35/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Büchel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Josef-Büchel-Straße beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Josef-Büchel-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Walheim Hochhausring ist 313 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Büchel-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: