Kahlgrachtstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Kahlgrachtstraße

Der Kahlgrachtstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Aachen, Hüls Elleter Feld (U-Bahn) ist 468 m entfernt. Die Umgebung bietet 27 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 59/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 83/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Hüls Elleter Feld (U-Bahn) liegt 468 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Hüls Elleter Feld
Entfernung 468 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
OL1 Netliner 23 47 E 30 1 1E 31 31E 41 7ALT 31V 52 7 N3 V SB71

Nahversorgung

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 11
Ausländeranteil 50,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Verlautenheide Grundschule 734 m
Lindenschule Grundschule 819 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach Grundschule 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kahlgrachtstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Kahlgrachtstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kahlgrachtstraße?

Der Bodenrichtwert am Kahlgrachtstraße beträgt 95 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kahlgrachtstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Hüls Elleter Feld ist 468 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kahlgrachtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: