Kandelfeldstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kandelfeldstraße

Der Kandelfeldstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Reutershag (U-Bahn) liegt nur 84 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 64 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Reutershag (U-Bahn) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Reutershag

Entfernung 84 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 29

25 25E 30 33 35 55 70 V 33V N4 45 350 3A 4 43 5 E SB71 X3 3B

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Gut Großer Neuenhof - Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (392 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,3 %

Fernwärme 19,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.993

Ausländeranteil 18,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Gut Kullen Grundschule 254 m

Janusz-Korczak-Schule Grundschule 373 m

Gemeinschaftsgrundschule Vaalserquartier Grundschule 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kandelfeldstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Kandelfeldstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kandelfeldstraße?

Der Bodenrichtwert am Kandelfeldstraße beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kandelfeldstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Reutershag ist 84 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kandelfeldstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30