Karl-Kuck-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Kuck-Straße

Der Karl-Kuck-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Ringstraße (U-Bahn) liegt nur 57 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 3 Schulen.

74
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 92/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Ringstraße (U-Bahn) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand Ringstraße
Entfernung 57 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 38
45 45V 5 5E 5V 66 E OL5 V X73 10 45E 73 N1 35 50 55 55ALT 55V N5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,6 %
Fernwärme 15,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.067
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Karl-Kuck-Schule Grundschule 158 m
Katholische Grundschule Marktschule Grundschule 508 m
Gemeinschaftsgrundschule Brander Feld Grundschule 673 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Kuck-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Kuck-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Kuck-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Kuck-Straße beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karl-Kuck-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Ringstraße ist 57 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Kuck-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: