Karlsburgweg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karlsburgweg

Der Karlsburgweg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, STAWAG (U-Bahn) liegt nur 99 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 87/100

Walkability 94/100

Grünflächen 95/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, STAWAG (U-Bahn) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 92 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, STAWAG

Entfernung 99 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 92

1 12 17 1E 2 24 27 27V 33 34 37 4 41 43 43E 44 47 47E 7 73

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (1,4 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Nächster Park LuFo Park (92 m)

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 46,8 %

Fernwärme 28,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.966

Ausländeranteil 27,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 235 m

Schule Eintrachtstraße school 455 m

Hugo-Junkers-Realschule Realschule 681 m

Gemeinschaftshauptschule Drimborn, Teilstandort Ankommensklassen Hauptschule 752 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 771 m

Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 772 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karlsburgweg in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Karlsburgweg hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karlsburgweg?

Der Bodenrichtwert am Karlsburgweg beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karlsburgweg?

Die nächste Haltestelle Aachen, STAWAG ist 99 m entfernt. 92 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karlsburgweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30