Kármánhof

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kármánhof

Der Kármánhof in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Kármán-Auditorium (RWTH Aachen) (U-Bahn) liegt nur 36 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 11 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 95/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Kármán-Auditorium (RWTH Aachen) (U-Bahn) ist nur 36 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 102 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Kármán-Auditorium (RWTH Aachen)
Entfernung 36 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 102
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 11 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 101
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (368 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,4 %
Fernwärme 37,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.068
Ausländeranteil 25,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 160 m
Domsingschule Grundschule 292 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 375 m
Annaschule Grundschule 454 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 484 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 496 m
Schule am Lousberg Grundschule 604 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 634 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 764 m
Gerlachschule Grundschule 800 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kármánhof in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kármánhof hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kármánhof?

Der Bodenrichtwert am Kármánhof beträgt 2.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kármánhof?

Die nächste Haltestelle Aachen, Kármán-Auditorium (RWTH Aachen) ist 36 m entfernt. 102 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kármánhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 12 Kitas.

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