Kármánstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kármánstraße

Der Kármánstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Technische Hochschule (U-Bahn) liegt nur 113 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 85/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 12/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Technische Hochschule (U-Bahn) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 102 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Technische Hochschule

Entfernung 113 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 102

24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 13 Bäckereien, 3 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 102

Cafés (500 m) 29

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (392 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 52

Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,6 %

Fernwärme 36,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.383

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 218 m

Domsingschule Grundschule 314 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 370 m

Annaschule Grundschule 427 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 483 m

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 552 m

Schule am Lousberg Grundschule 671 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 704 m

Gerlachschule Grundschule 743 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 830 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kármánstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kármánstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kármánstraße?

Der Bodenrichtwert am Kármánstraße beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kármánstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Technische Hochschule ist 113 m entfernt. 102 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kármánstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30