Kelmesbergweg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kelmesbergweg

Der Kelmesbergweg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Im Reichswald (U-Bahn) liegt nur 113 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 85/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 85/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Im Reichswald (U-Bahn) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Im Reichswald
Entfernung 113 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
7 7ALT OL1 1 31 31E V 52 N3 1E 41 SB71 31V

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,0 %
Fernwärme 39,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.254
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kelmesbergweg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Kelmesbergweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kelmesbergweg?

Der Bodenrichtwert am Kelmesbergweg beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kelmesbergweg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Verlautenheide Im Reichswald ist 113 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: