Kirberichshofer Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kirberichshofer Weg

Der Kirberichshofer Weg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Josefskirche (Justizzentrum) (U-Bahn) liegt nur 112 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 7 Schulen.

77
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 85/100
Walkability 98/100
Grünflächen 90/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 675 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 675 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Josefskirche (Justizzentrum) (U-Bahn) ist nur 112 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 74 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Josefskirche (Justizzentrum)
Entfernung 112 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 74
33 27 27V 37 7 N5 27E 7V 12 12E 15 15E 2 22 22E 23 25 2E 35 45

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (1,4 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Nächster Park Bürgerpark am Justizzentrum (215 m)
Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,2 %
Fernwärme 21,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.780
Ausländeranteil 28,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 424 m
Gemeinschaftsgrundschule Düppelstraße Grundschule 481 m
Hugo-Junkers-Realschule Realschule 497 m
Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 548 m
Schule Eintrachtstraße school 691 m
Peter-Härtling-Schule Grundschule 826 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirberichshofer Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kirberichshofer Weg hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirberichshofer Weg?

Der Bodenrichtwert am Kirberichshofer Weg beträgt 675 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kirberichshofer Weg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Josefskirche (Justizzentrum) ist 112 m entfernt. 74 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirberichshofer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: