Kitzenpfad

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kitzenpfad

Der Kitzenpfad in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Vennblick (U-Bahn) liegt nur 115 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 85/100
Walkability 18/100
Grünflächen 92/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Vennblick (U-Bahn) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand Vennblick
Entfernung 115 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 34
35 55 55ALT 55V 65 N5 V 66 66E SB66 X35 15 66V N1 N60 50 X73 45 5 10

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Nächster Park Hubert-Hannott-Platz (166 m)
Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,1 %
Fernwärme 10,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.524
Ausländeranteil 7,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Marktschule Grundschule 639 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kitzenpfad in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Kitzenpfad hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kitzenpfad?

Der Bodenrichtwert am Kitzenpfad beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kitzenpfad?

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Vennblick ist 115 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kitzenpfad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: