Kitzeterweg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kitzeterweg

Der Kitzeterweg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Haaren Am Burgberg (Netliner-Spot) (U-Bahn) liegt nur 158 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 24 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 80/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Haaren Am Burgberg (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Haaren Am Burgberg (Netliner-Spot)
Entfernung 158 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
30 11 11E 21 E N6 V 1 N9 1E 31 31E 41 7ALT OL1 SB71 31V 52 7 N3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (1,7 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Fernwärme 11,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.018
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Lindenschule Grundschule 627 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach Grundschule 815 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kitzeterweg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Kitzeterweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kitzeterweg?

Der Bodenrichtwert am Kitzeterweg beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kitzeterweg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Haaren Am Burgberg (Netliner-Spot) ist 158 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kitzeterweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: