Kohlscheider Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kohlscheider Straße

Der Kohlscheider Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Aachen, Laurensberg Wildbach (U-Bahn) ist 464 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 59/100
Walkability 19/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 63/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Laurensberg Wildbach (U-Bahn) liegt 464 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Wildbach
Entfernung 464 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 28
47E 17 27 27V 37 47 7 E N2 V X47 1 1E 30 41 43 43E 74 74ALT X73

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (693 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 23
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlscheider Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Kohlscheider Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlscheider Straße?

Der Bodenrichtwert am Kohlscheider Straße beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlscheider Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Wildbach ist 464 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: