Krauthausener Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Krauthausener Straße

Der Krauthausener Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Krauthausen (U-Bahn) liegt nur 10 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 99/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Beleuchtung 25/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 26/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Krauthausen (U-Bahn) ist nur 10 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Krauthausen
Entfernung 10 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
35 66 66E SB66 V X35 15 66V N1 N60 15ALT

Nahversorgung

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 184
Ausländeranteil 9,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krauthausener Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Krauthausener Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krauthausener Straße?

Der Bodenrichtwert am Krauthausener Straße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Krauthausener Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Krauthausen ist 10 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: