Krautmühlenweg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krautmühlenweg

Der Krautmühlenweg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Tierpark (U-Bahn) liegt nur 269 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 34 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Tierpark (U-Bahn) ist nur 269 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Tierpark

Entfernung 269 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 41

10 30 V 33 27 27E 37 7 7V 16 46 15 15E 25 25E 35 35E 45 45V 5

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,4 km)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,1 %

Fernwärme 36,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.221

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftshauptschule Drimborn Hauptschule 450 m

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 689 m

Montessori-Grundschule Mataréstraße Grundschule 706 m

Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 785 m

Luise-Hensel-Realschule Realschule 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krautmühlenweg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Krautmühlenweg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krautmühlenweg?

Der Bodenrichtwert am Krautmühlenweg beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Krautmühlenweg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Tierpark ist 269 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krautmühlenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 15 Kitas.

Mehr über Aachen

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30