Lesegarten

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Lesegarten

Der Lesegarten in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Halifaxstraße (U-Bahn) liegt nur 159 m entfernt. Die Umgebung bietet 98 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 80/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Halifaxstraße (U-Bahn) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Halifaxstraße
Entfernung 159 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 37
25 25E 35 3A 4 45 5 55 75 E N7 3B 1 30 33 41 70 73 73E 80

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Uniklinik RWTH Aachen: Phoniatrie, Psychiatrische Tagesklinik für Erwachsene und Institutsambulanz (1,3 km)

Umgebung

Mit 98 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,1 %
Fernwärme 67,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.254
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Auf der Hörn Grundschule 208 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lesegarten in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Lesegarten hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 45/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lesegarten?

Der Bodenrichtwert am Lesegarten beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lesegarten?

Die nächste Haltestelle Aachen, Halifaxstraße ist 159 m entfernt. 37 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lesegarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Mies-van-der-Rohe-Straße Score 57
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: