Lichthof 3

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lichthof 3

Der Lichthof 3 in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Uniklinik (U-Bahn) liegt nur 272 m entfernt. Die Umgebung bietet 115 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 70/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Uniklinik (U-Bahn) ist nur 272 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Uniklinik
Entfernung 272 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 31
25 25E 30 35 45 55 V 350 3A 4 43 5 E SB71 X3 3B 33 70 N4 33V

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Uniklinik RWTH Aachen: Phoniatrie, Psychiatrische Tagesklinik für Erwachsene und Institutsambulanz (328 m)

Umgebung

Mit 115 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 115
Grünfläche (500 m) 575.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 56
Ausländeranteil 53,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Schule Grundschule 572 m
Gemeinschaftsgrundschule Gut Kullen Grundschule 682 m
Vincerola - Montessori Grundschule Grundschule 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lichthof 3 in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Lichthof 3 hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lichthof 3?

Der Bodenrichtwert am Lichthof 3 beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lichthof 3?

Die nächste Haltestelle Aachen, Uniklinik ist 272 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lichthof 3?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: