Maarwinkel

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Maarwinkel

Der Maarwinkel in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Aachen, Eilendorf Breitbenden (U-Bahn) ist 348 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 65/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Eilendorf Breitbenden (U-Bahn) liegt 348 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Breitbenden
Entfernung 348 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
50ALT 27 37 V 12 12E 22 22E 50 E N8 2 2E 12ALT

Nahversorgung

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Fernwärme 16,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 714
Ausländeranteil 10,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Kleebachschule Abteilung Lindenstraße Grundschule 260 m
Kleebachschule Abteilung Von-Coels-Straße Grundschule 529 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maarwinkel in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Maarwinkel hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maarwinkel?

Der Bodenrichtwert am Maarwinkel beträgt 525 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maarwinkel?

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Breitbenden ist 348 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maarwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: