Mariabrunnstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mariabrunnstraße

Der Mariabrunnstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Luisenhospital (U-Bahn) liegt nur 252 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 9 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 875 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 875 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Luisenhospital (U-Bahn) ist nur 252 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 58 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Luisenhospital
Entfernung 252 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 58
2 2ALT 30 V 53 E 24 4 24V 13A 3A X3 350 13B 3B 43 11 11E 11V 14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Luisenhospital (210 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 40,8 %
Fernwärme 38,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.300
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

7
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 136 m
Gerlachschule Grundschule 437 m
Couven-Gymnasium Gymnasium 602 m
Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 655 m
Parzival-Schule Aachen Grundschule 695 m
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 740 m
Annaschule Grundschule 784 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 815 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mariabrunnstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Mariabrunnstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mariabrunnstraße?

Der Bodenrichtwert am Mariabrunnstraße beträgt 875 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mariabrunnstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Luisenhospital ist 252 m entfernt. 58 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mariabrunnstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 14 Kitas.

Ähnliche Straßen in Aachen

Schillergasse Score 78
Emmi-Welter-Straße Score 76
Am Lavenstein Score 77
Mattschö-Moll-Weg Score 76
Gottfried-Dossing-Platz Score 77

Mehr über Aachen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: