Matthiashofstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Matthiashofstraße

Der Matthiashofstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Alter Posthof (U-Bahn) liegt nur 176 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 11 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Alter Posthof (U-Bahn) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 103 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Alter Posthof
Entfernung 176 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 103
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 2 2ALT 30 43 11 11E 11V 14 21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 51
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Alexianer Krankenhaus, Tagesklinik (72 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,0 %
Fernwärme 24,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.175
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 232 m
Annaschule Grundschule 248 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 355 m
Gerlachschule Grundschule 414 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 487 m
Domsingschule Grundschule 503 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 680 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 704 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 843 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 851 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Matthiashofstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Matthiashofstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Matthiashofstraße?

Der Bodenrichtwert am Matthiashofstraße beträgt 1.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Matthiashofstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Alter Posthof ist 176 m entfernt. 103 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Matthiashofstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: