Melatener Brücke

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Melatener Brücke

Der Melatener Brücke in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Wendlingweg (U-Bahn) liegt nur 132 m entfernt. Die Umgebung bietet 138 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 83/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Wendlingweg (U-Bahn) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Wendlingweg
Entfernung 132 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 26
33 45 70 N4 V 1 30 3B 41 73 73E 80 E X3 X73 1E 3A Netliner 4 43

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Uniklinik RWTH Aachen: Phoniatrie, Psychiatrische Tagesklinik für Erwachsene und Institutsambulanz (780 m)

Umgebung

Mit 138 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 138
Grünfläche (500 m) 690.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 365
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Auf der Hörn Grundschule 596 m
Vincerola - Montessori Grundschule Grundschule 774 m
Janusz-Korczak-Schule Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melatener Brücke in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Melatener Brücke hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melatener Brücke?

Der Bodenrichtwert am Melatener Brücke beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melatener Brücke?

Die nächste Haltestelle Aachen, Wendlingweg ist 132 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melatener Brücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: